Merhaba Yeniden;
Blogu başlattıgımdan beri geçen 3 ayın ardından ahşap ev yapım işim için sonunda sözleşmemi imzaladım, bir aksilik olmazsa nisan ayında evimi teslim alacağım.
Geçen 3 hafta içerisinde 6 ayrı imalatçının yaptıgı evleri ziyaret ederek inceledim ki bunlar benim yazılı veya telefonla kriterlerime göre süzgecinden geçirdiğim firmalardı; açıkcası beklentim dah yüksekti,
Örnek ürünleri gördüğümde bazılarında büyük hayal kırıklıkları yaşadım, inşaat kalitesi detaylarda gizlidir, kaliteli malzemeyi berbat montajlarla bozanlar mı dersiniz, görülen kısımlara özen gösterip görülmeyecek kısımlarda ne kadar artık ve sorunlu malzeme varsa iteleyen mi,
Bazı firmaların yakın zamanda yaptıgı evler güzelken özellikle 5-10 yıl önce yapılmış evlerini görmek istediğimde durumlar hiç açıcı değildi, Çoğunluk tarafından kullanılan method olan iç ve dış yüzey yalı kaplama(lambri) arası yalıtım malzemesi(çoğunlukla strafor veya cam yünü) evler malesef yaş aldıkça dağılıyor, Normalde bu tarz yapının ömrü pek kısa değil fakat hem uygulama hataları, hem malzeme seçimi hem de montaj kalitesi yüzünden bu tarz evlerin çoğu 10 yıl içerisinde tadilat ister hale gelmiş , lambri aralıklarından parmak sokulabiliyor.
Bu durum bana yapı denetim mekanizması gelmeden önce yapılan betonarme binaları hatırlattı , o zaman da neresinden tutarsanız elinizde kalan işler çogunluktaydı, gerçekten Türkiye'de her yapının bir denetim geçirmesi şart, tabii burada ahşap evlerin bir artısı var bunlar başınıza yıkılmaz ama tadilatı bakımı derken evinizden soğursunuz.
Oldukça uzun girizgahtan sonra geçiyorum anlaştığım firmaya
Masifev/Konaklar firmasi ile anlaştım
www.masifev.com
Sebeplerine gelirsek
1.1997de yaptıkları yalı baskı bir binayı inceledim:
Yalı baskı bina bile yaşına rağmen oldukça sağlıklıydı aciliyetli bakım ihtiyacı yoktu, bu işçilik kalitelerini gösteriyor
2.2003'te yaptıkları yıgma masif ahşap binayı inceledim;
Yığma masif bina ise neredeyse mükemmel kondisyondaydı ben de yıgma masif bina alacağımdan oldukça uzun ömürlü bir ürün alacağıma emin oldum.
3.Her açıdan müşteriyi koruyan bir sözleşmeleri var ;
Görüştüğüm diğer firmaların yarısı kadar peşinat oranı , Gecikme durumunda günlük tazminat, 30 günü gecikmede haklı fesih, 20 yıl garanti(30 yıllık firma sanıyorum 50 yi de görür)
4.Bir çok kurumsal iş yapmışlar;
Kurumsal iş yapan firmalar genellikle standartlar belirlemeye ve onlara uymaya alışırlar, Bu her zaman doğru çıkan bir önerme değildir fakat genel anlamda benim için ciddi bir kalite standartıdır.
64m2 hazır bir proje üzerinden anlaştık aslında fiziksel örneğini görmek isterdim ama malesef henüz bu modeli inşaa etmemişler fakat temel aldıkları 50m2 projenin uygulamasıyla ilgili ellerinde çok fazla done vardı ve iki ev birbirine çok yakın tasarlanmıştı, normal şartlarda ornek evi görmeye de giderdim(Balıkesir'de) ama hem aldıgım izlenim hem gördüğüm binalar hem de iletişimleri beni fazlasıyla ikna etti, umarım yanılmam.
Diğer firmaların aksine istedikleri ön ödeme oranı ve ödeme şartları da uygun olunca sözleşmeyi imzaladım, bir avantajım aynı projenin benden 1 ay önce Bursa'ya da yapılacak olması, Büyük ihtimalle o zaman örneğini inceleyip gerekli durumlarda bazı revizyonlar isteyebilirim.
Gelelim tek eksi noktaya; anahtar teslim fiyatları uygun fakat kullandıkları banyo malzemesi (lavabo,klozet) ekonomik seri, bunu da açıkca söylüyorlar zaten , sipariş vermeyi düşünen olursa kendi belirlediğiniz kaliteye göre bu malzemeleri tedarik ettirip fiyattan düşmenizi öneririm.
Neyse şimdilik ahşap ev serüvenim bu kadar, mart ayında subasmana başlıyorum Nisan ayında da mutlu bir sonla bu hikayeyi tamamlayı düşünüyorum
Esen Kalın
Blogu başlattıgımdan beri geçen 3 ayın ardından ahşap ev yapım işim için sonunda sözleşmemi imzaladım, bir aksilik olmazsa nisan ayında evimi teslim alacağım.
Geçen 3 hafta içerisinde 6 ayrı imalatçının yaptıgı evleri ziyaret ederek inceledim ki bunlar benim yazılı veya telefonla kriterlerime göre süzgecinden geçirdiğim firmalardı; açıkcası beklentim dah yüksekti,
Örnek ürünleri gördüğümde bazılarında büyük hayal kırıklıkları yaşadım, inşaat kalitesi detaylarda gizlidir, kaliteli malzemeyi berbat montajlarla bozanlar mı dersiniz, görülen kısımlara özen gösterip görülmeyecek kısımlarda ne kadar artık ve sorunlu malzeme varsa iteleyen mi,
Bazı firmaların yakın zamanda yaptıgı evler güzelken özellikle 5-10 yıl önce yapılmış evlerini görmek istediğimde durumlar hiç açıcı değildi, Çoğunluk tarafından kullanılan method olan iç ve dış yüzey yalı kaplama(lambri) arası yalıtım malzemesi(çoğunlukla strafor veya cam yünü) evler malesef yaş aldıkça dağılıyor, Normalde bu tarz yapının ömrü pek kısa değil fakat hem uygulama hataları, hem malzeme seçimi hem de montaj kalitesi yüzünden bu tarz evlerin çoğu 10 yıl içerisinde tadilat ister hale gelmiş , lambri aralıklarından parmak sokulabiliyor.
Bu durum bana yapı denetim mekanizması gelmeden önce yapılan betonarme binaları hatırlattı , o zaman da neresinden tutarsanız elinizde kalan işler çogunluktaydı, gerçekten Türkiye'de her yapının bir denetim geçirmesi şart, tabii burada ahşap evlerin bir artısı var bunlar başınıza yıkılmaz ama tadilatı bakımı derken evinizden soğursunuz.
Oldukça uzun girizgahtan sonra geçiyorum anlaştığım firmaya
Masifev/Konaklar firmasi ile anlaştım
www.masifev.com
Sebeplerine gelirsek
1.1997de yaptıkları yalı baskı bir binayı inceledim:
Yalı baskı bina bile yaşına rağmen oldukça sağlıklıydı aciliyetli bakım ihtiyacı yoktu, bu işçilik kalitelerini gösteriyor
2.2003'te yaptıkları yıgma masif ahşap binayı inceledim;
Yığma masif bina ise neredeyse mükemmel kondisyondaydı ben de yıgma masif bina alacağımdan oldukça uzun ömürlü bir ürün alacağıma emin oldum.
3.Her açıdan müşteriyi koruyan bir sözleşmeleri var ;
Görüştüğüm diğer firmaların yarısı kadar peşinat oranı , Gecikme durumunda günlük tazminat, 30 günü gecikmede haklı fesih, 20 yıl garanti(30 yıllık firma sanıyorum 50 yi de görür)
4.Bir çok kurumsal iş yapmışlar;
Kurumsal iş yapan firmalar genellikle standartlar belirlemeye ve onlara uymaya alışırlar, Bu her zaman doğru çıkan bir önerme değildir fakat genel anlamda benim için ciddi bir kalite standartıdır.
64m2 hazır bir proje üzerinden anlaştık aslında fiziksel örneğini görmek isterdim ama malesef henüz bu modeli inşaa etmemişler fakat temel aldıkları 50m2 projenin uygulamasıyla ilgili ellerinde çok fazla done vardı ve iki ev birbirine çok yakın tasarlanmıştı, normal şartlarda ornek evi görmeye de giderdim(Balıkesir'de) ama hem aldıgım izlenim hem gördüğüm binalar hem de iletişimleri beni fazlasıyla ikna etti, umarım yanılmam.
Diğer firmaların aksine istedikleri ön ödeme oranı ve ödeme şartları da uygun olunca sözleşmeyi imzaladım, bir avantajım aynı projenin benden 1 ay önce Bursa'ya da yapılacak olması, Büyük ihtimalle o zaman örneğini inceleyip gerekli durumlarda bazı revizyonlar isteyebilirim.
Gelelim tek eksi noktaya; anahtar teslim fiyatları uygun fakat kullandıkları banyo malzemesi (lavabo,klozet) ekonomik seri, bunu da açıkca söylüyorlar zaten , sipariş vermeyi düşünen olursa kendi belirlediğiniz kaliteye göre bu malzemeleri tedarik ettirip fiyattan düşmenizi öneririm.
Neyse şimdilik ahşap ev serüvenim bu kadar, mart ayında subasmana başlıyorum Nisan ayında da mutlu bir sonla bu hikayeyi tamamlayı düşünüyorum
Esen Kalın
